住宅ローン選びは理想の広さや設備を手に入れるためにじっくりと検討しましょう！

この記事を読むと、住宅ローンの利用用途や金利のタイプといった基本的な知識を理解できます。

はるか

実際に住宅ローンを最大限活用して、20代でマイホームを手に入れた人はたくさんいるよ！

記事の後半では住宅ローンの種類も掲載していますので、ぜひ最後まで目を通してください。

そもそも住宅ローンとは？【基礎知識をわかりやすく解説】

住宅ローンとは、住宅を購入する目的で借入できる商品のこと。基本的に契約者本人が住むという条件で利用できます。

住宅ローンは一度で大きなお金を支払うことなく、高額な買い物が可能になります。

住宅ローンで借りたお金は、月々決められた額を返済していきます。利息はどの金利タイプを選ぶかで異なります。

金利については次の記事も参考にしてください。

住宅ローン会社9つ比較【低金利のおすすめ厳選】無料シミュレーションあり！審査のコツも紹介

はるか

住宅ローンは人に貸す、別荘を建てる目的だと利用できないよ

住宅ローンの仕組みとは？【お金の流れを簡単7ステップで解説】

住宅ローンは住宅を担保にお金を借りる仕組みです。そのため、住宅を引き渡された時点での契約となります。

住宅ローンの返済は契約してすぐにはじまるわけではなく引き渡し後、翌月から返済開始となります。

主な住宅ローンの種類とは？ペアローンについても解説

それぞれ条件が異なり、審査の厳しさや金利にも差があります。あなたのライフスタイルに合わせて選んでください。

また、ひとりの収入では住宅ローンが組めない場合、ペアローンという手もあります。

ペアローンとは、収入のある夫婦や親子で住宅ローンを組む方法です。

ペアローンには以下のようなメリットがあります。

• 審査に通りやすくなる
• 借入額を増やせる

ただし、どちらか一方の収入が無くなった場合、もう一方の返済負担が増えてしまうというデメリットはあります。

はるか

ペアローンはお互いの連帯保証人になれるんだよ！

住宅ローンとはマンションやアパートの購入でも利用できる？

住むことを目的としてマンションやアパートを購入するのであれば、住宅ローンの利用は可能です。ただし経営目的での購入は、住宅ローンを利用できません。

また、戸建住宅と違ってマンションやアパートを購入する場合、評価対象と審査の基準が異なります。

住宅ローンは住宅を担保にローンを組むため、住宅の価値を評価して審査の基準が決まります。

はるか

経営目的の場合は住宅ローンじゃなくて、「アパートローン」という商品があるよ！

まとめ：住宅ローンとはマイホームを買うお金を借りられるサービス

はるか

まずはこの記事で紹介した住宅ローンの仕組みや種類を理解しよう！

ぜひあなたに合う住宅ローンを組んで、理想のマイホームを手に入れてください！